Vivre à Dubai, combien ça coûte ?

Pourquoi vivre à Dubaï ?

Dubai est le centre économique et culturel moderne du moyen orient, c’est une ville de superlatifs et la capitale de l’art de vivre de la région du Golfe.

C’est l’une des villes les plus diversifiées au monde, avec plus de 80 nationalités vivant ensemble ici. En plus d’être ultra connectée, elle propose les meilleurs standards en terme de logement, éducation et santé. De quoi en faire une destination de choix pour qui souhaite s’expatrier. D’autant que le système fiscal est l’un des plus compétitifs avec la possibilité de n’avoir aucun impôt en fonction de votre activité.

Si vous envisagez de déménager à Dubaï, vous vous interrogez probablement sur le coût de la vie. Dans cet article, nous vous donnerons un aperçu du coût de la vie à Dubaï. Du logement et du transport à la nourriture et au divertissement, nous vous aiderons à comprendre les aspects financiers de la vie dans cette ville dynamique.

Le coût d’un visa pour devenir résident à Dubai:

Il existe plusieurs options pour devenir résident mais chacune n’a pas le même coût.

Devenir résident à Dubai par achat immobilier

Les autorités émiraties donnent la possibilité d’obtenir un visa de 10 ans (Golden Visa) via l’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur minimal de 2 millions AED. (environ 550k€ en 2022)

Devenir résident en créant une société freezone

En créant une freezone, vous avez la possibilité d’obtenir votre carte de résident et donc la résidence fiscale. Selon la freezone choisie, les prix varient de façon significative.

Pour les moins cher, comptez:

• 14 000 AED pour la création (environ 4 000€)
• 7 000 AED pour le visa Gérant de 3 ans (environ 2 000€)
• 5 000 AED pour le visa d’accompagnant de 3 ans (environ 1 400€)

Devenir résident en tant qu’employé

L’employeur prend en charge vos frais de visa, vous n’aurez donc pas à vous en soucier. En revanche, si l’entreprise décide de mettre fin à votre contrat, vous n’aurez généralement pas beaucoup de temps pour vous retourner et trouver une solution pour prolonger votre résidence.

Le coût de la vie à Dubai :

Dubai est la ville de tous les superlatifs. Vous pouvez vous déplacer en métro comme en hélicoptère. De la même manière, pour ce qui concerne tous les postes de dépense, il y a tous les prix. Dans cet article nous considérons une personne de 30-40 ans avec un budget dans la moyenne pour qui veut s’expatrier à Dubai.

Il n’est pas viable de comparer directement avec les prix en France par exemple car pour le faire il faudrait intégrer le fait que la France est le pays le plus taxé de l’OCDE et que les Emirats Arabes Unis sont parmi les moins taxé au monde.

Quel loyer à Dubai ?

Les frais d’hébergement représentent la plus grosse dépense. Le coût du logement à Dubai comme dans la plupart des grandes villes du monde est élevé.

Il faut savoir qu’à Dubai, le loyer se règle généralement une fois par an. Il est possible de négocier pour étaler le paiement, cependant cela fera monter votre facture globale.

Comme indiqué en préambule, on trouve tous les prix concernant les logements.

Il y a plusieurs critères à prendre en compte:

• La surface
• Le quartier
• L’immeuble en question
• Les charges incluses au loyer ou non

Les deux premiers critères sont habituels et logiques.

En revanche, l’immeuble peut avoir un impact important sur le loyer. La qualité de construction pourra faire varier très significativement le loyer. Entre deux immeubles d’apparence et de position identique, un appartement d’un constructeur réputé demandera un loyer plus élevé.

Pour ce qui concerne les charges, l’air conditionné est parfois exclu du loyer. En été, il n’est pas rare que les températures dépassent les 45°C, la facture d’électricité peut donc vite monter.

Le coût de la nourriture à Dubai:

Le coût de la nourriture à Dubaï est relativement élevé par rapport à d’autres villes du monde. Cependant, la qualité de la nourriture est généralement très bonne. De nombreuses cuisines internationales sont disponibles, ainsi que des plats locaux.

Le coût moyen d’un repas pour deux personnes dans un restaurant milieu de gamme est d’environ 50$.

Un repas de restauration rapide type indien ou arable pour une personne coûte environ 10$.

Si vous choisissez de diner dans un restaurant de luxe, il n’y a pas de limite.

L’épicerie pour une semaine pour une personne coûte environ 100-150$.

Si vous avez un budget limité, de nombreuses options sont disponibles. La nourriture locale ou importée depuis les pays limitrophes est bon marché de de qualité très correcte. En comparaison, les aliments européens importés sont très cher car considérés comme des produits de luxe.

A noté qu’il y a de nombreux restaurants qui proposent des réductions à certaines heures ou certains jours.

Le coût des divertissements à Dubai:

Depuis plus d’une décennie, Dubai a axé une grande partie de son attractivité sur les activités touristiques proposées. Les possibilités sont infinies comme le saut en parachute au-dessus de palm city ou encore du quad dans le désert.

Les standards en terme de prix sont ceux des plus grandes destinations touristiques et des grandes villes mondiales. N’espérez pas faire des économies si vous êtes un adepte des sorties en tout genre.

Si nous devions donner un budget mensuel type, nous dirions 500$ par mois.

Le prix de l’assurance santé à Dubai:

Le coût des soins de santé à Dubaï est relativement faible par rapport à d’autres pays développés. Selon l’Organisation mondiale de la santé, le coût moyen d’une visite à l’hôpital aux Émirats arabes unis est de 532 $, ce qui est nettement inférieur au coût moyen de 4 086 $ aux États-Unis.

L’une des raisons de cette différence est que le gouvernement des Émirats arabes unis subventionne une grande partie des coûts des soins de santé pour ses citoyens. En outre, de nombreux résidents de Dubaï sont couverts par une assurance maladie privée, qui inclut souvent une couverture pour les traitements et les procédures qui ne sont généralement pas couverts par les régimes d’assurance maladie publics d’autres pays.

Encore une fois, il faut bien comparer ce qui est comparable. En France, la sécurité sociale prend en charge en partie les frais de santé mais elle coûte aussi très chère à la société en taxes diverses.

Pour une personne en bonne santé entre 30 et 40 ans, une assurance santé à Dubai coûtera aux alentours de 200$ par mois. Avec ce type d’assurance, les problèmes de santé sont assez bien couverts. Evidemment, plus vous avancez dans l’âge plus l’assurance coutera cher.

Le coût de l’éducation à Dubai

A Dubai, il y a de nombreuses écoles de qualité. Américaine, Canadienne, Suisse, Montessori, il y en a pour tous les goûts et pour toutes les bourses.

Selon le quartier, la réputation de l’école et l’âge de l’élève, le coût annuel d’une école à Dubai peut aller de 5 000$ à 25 000$.

Cela peut sembler très cher, mais rappeler vous que vous n’avez pas d’impôt aux Emirats.

Les cours dispensés sont aux meilleurs standards internationaux et la qualité de l’enseignement fait passer la facture comme raisonnable.

Se déplacer à Dubai, combien ça coûte?

Dubai propose plusieurs moyens de déplacement mais certains sont plus adaptés que d’autres en fonction de votre destination.

Le métro:

À Dubai est très propre et peu cher. Certaines rames sont réservées aux femmes et aux enfants même si ce n’est pas vraiment nécessaire tans Dubai est sûre. Pour un ticket, il faut compter entre 1 et 2$ en fonction de votre destination. L’inconvénient majeur est que la ville n’est pas très bien desservie et qu’il faut souvent passer par des moyens de déplacement alternatifs.

Le taxi / Uber / Careem:

Rapidement, vous devez solliciter les services des taxis pour vous déplacer dans la ville. C’est assez bon marché avec des prix environ 40% moins cher que les taxis parisiens. Nous vous conseillons Careem qui est le Uber local et qui est la solution la plus économique.

Avoir son propre véhicule à Dubai:

Si vous prévoyez de vous expatrier pour plusieurs années, il pourrait être opportun d’acheter une voiture. L’essence à Dubai coût moins d’un dollar le litre en 2022. Il est conseillé de passer par les services d’un professionnel pour l’achat du véhicule, seul moyen de se prémunir du risque d’arnaque au compteur kilométrique trafiqué.

Expatriation à Dubai: est-ce que ça vaut le coup ?

Vivre à Dubaï en vaut-il la peine ? Pour certains, le coût peut être trop élevé. D’autres peuvent trouver que les avantages (luxe, météo, sécurité) l’emportent sur le coût. Cela dépend vraiment de ce que vous recherchez dans une ville où vivre. Il est très important, avant de répondre à cette question, de mesurer précisément votre taux d’imposition et d’en déterminer votre coût fiscal. Une fois votre coût fiscal obtenu, ajouter le à vos revenus et vous aurez une bonne base de comparaison d’un point de vue financier.

La vie locale est agréable et confortable si vous avez les moyens de vous acheter les services qui sont mis à votre disposition. De plus, la position au moyen orient en fait un hub aérien central, facilitant les escapades rapides dans des pays tout aussi incroyable.

Nous espérons que cet article vous a apporté quelques réponses qui vous permettront d’aller plus loin dans votre réflexion.